1.保持物业公司同业主的联系，通过与业主接触和定期拜访，收集、整理业主信息和需求，并及时传达到有关部门；
2.安排新入住的业主办理入住手续，领取钥匙及填写单元设施交接单，协助业主办理装修申请，负责联系业主的搬家事宜，并作好各项登记工作；
3.配合工程部、秩序部对二次装修进行管理，及时纠正违章施工；
4.催缴物业管理费、采暖费及其它费用；
5.负责客户资料的整理及归档工作，建立客户档案和二次装修施工管理档案；
6.负责管理区内业主的接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反映敏捷、处事稳健；
7.按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门；
8.负责接待及处理业主咨询、投诉工作，并定期进行回访；
9.定期对楼宇进行巡视，发现问题及时记录并向上级汇报；
10.接受并处理客户投诉，做好记录，并及时向上级领导汇报；
11.记录楼宇管理日志，跟进所列问题；
12.完成领导临时交办的工作。