岗位职责
1、能编写物业项目的工作指导书,以及项目的服务计划,编制项目的预算;
2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;
3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度,督促严格执行;
4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;
5、根据公司和物业项目业委会的要求,主持、审查、签订对外的各项经济合同;
6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请,组织维修人员按时保质完成各项任务,并检查督促业主/租户按规定进行装修;
7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;
8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目,接受审核;
9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督,配合做好社区管理工作。
岗位要求
1、大专以上学历,物业管理及工民建专业,有物业经理上岗证优先。
2、爱岗敬业、诚信正直、服务意识强,思路清楚,执行力强,沟通能力佳。
3、熟悉房地产及物业管理法律、法规,熟悉物业管理及服务的内容、流程和方法,通过有效处理安全服务、设施维修维护服务、装饰装修管理、环卫服务等物业项目服务满足业主需求的能力。
4、有较强的抗压能力,在知名企业或同业态企业物业管理经理职务2年以上工作经验优先考虑。
晋升机制
物业经理物业总监物业总经理
工作地址
菏泽市牡丹区中华西路2059号九为蓝谷·国际总部港
安全警示
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